Buka Cawangan Homestay

Bila dah ada satu, nak dua… bila dah ada dua, nak tiga… bila dah ada tiga, nak buka satu lagi…

Itulah lumrah dalam berbisnes. Hendak bisnes kita berkembang dan maju. Ramai pengusaha homestay yang saya kenal mempunyai beberapa bilangan unit homestay selepas sudah berpengalaman dengan yang pertama. Alhamdulillah. Dan yang paling membanggakan, mereka ada homestay di beberapa buah negeri.

Ada beberapa kenalan saya yang mengusahakan homestay dengan menyediakan pelbagai jenis rumah; rumah 2 tingkat, rumah setingkat, kos sederhana dan premium. Tujuannya adalah supaya bisnes mereka boleh cover semua jenis market; dari premium customer ke bajet customer. Sebagai contoh, syarikat UniLever; mereka ada pelbagai jenis produk… dari produk yang premium untuk memenuhi citarasa pengguna yang berduit hingga ke produk yang mampu milik oleh kebanyakkan masyarakat. Continue Reading

Pembantu Dalam Uruskan Homestay

Alhamdulillah sudah 4 tahun kami menjalankan bisnes homestay. Walaupun dalam keadaan ekonomi sekarang, insyaaAllah kami cuba untuk bertahan. Namun, tidak semua boleh tahan lama… especially badan nie haa… dah tua rasanya sampaikan sudah tidak mampu untuk membuat semua urusan homestay dengan sendiri.

Selama 3 tahun kami uruskan sendiri The Terrace Homestay Kuantan; dari menjadi receptionist sehinggalah menjadi cleaner… pelbagai cabaran dan rintangan yang dihadapi serta pengorbanan yang dilakukan namun semuanya menjadikan kami lebih matang dalam selok belok bisnes ini.

Sekarang saya hendak kongsikan sedikit pengalaman cara kami mengurus homestay sekarang. Memandangkan keadaan kesihatan saya kurang mengizinkan maka kerja-kerja berat seperti membersihkan homestay terpaksa kami salurkan kepada orang lain. Ramai juga yang mesej dan bertanya bagaimana caranya untuk upah orang bagi menguruskan homestay dan berapa pula kadar upah yang patut dibayar. Continue Reading

Emas Sebagai Insurans

Katanya harga emas akan sentiasa naik dalam jangka masa panjang.

Dan dikatakan sebaiknya beli emas semasa harga rendah dan jual semasa harga tinggi untuk peroleh keuntungan.

Soalan pertama saya tanya kepada suami apabila beliau menyatakan hasrat untuk mulakan simpanan emas, “Dah kata harga emas selalu naik, lepas jual emas tu pada harga tinggi… bila pula harga akan turun baru boleh nak beli lagi? Contoh saya beli emas sekarang dengan harga RM190 segram. Katakan anggaran kenaikkan harga emas setahun ialah dalam 12%. Untung dapatlah dalam RM20 setahun. Kalau simpan untuk 5 tahun, dapatlah untung dalam RM100. (Ini adalah kiraan kasar). Jadi, kalau jual emas tu selepas 5 tahun, pada waktu itu masih boleh dapat lagi ke harga emas RM190 segram? Kalau tak, macam mana pula nak rolling modal RM190 tu semula untuk generate profit?” Continue Reading

Bacaan “The New Case For Gold”

Last weekend pergi ke Pesta Buku Popular. Saja browsing buku-buku ternampak pula buku “The New Case For Gold” oleh James Rickards. Boleh tahan juga harganya walaupun ada diskaun 25%. Memandangkan cetakan buku ini adalah pada tahun 2016, I’m sure the content is still relevant to today’s state.

Semasa belek buku nie, something that caught my attention is the part where it says “Gold is Not an Investment”. Selama nie banyak baca buku yang ada tajuk “Pelaburan Emas” dan juga ramai penulis blog yang kongsikan tentang emas sering mengatakan yang “beli emas ini adalah satu pelaburan”. Ya, mungkin betul sebab bila beli emas ketika harga rendah dan jual ketika harga emas tinggi; ada keuntungan di situ maka ia dikatakan satu pelaburan. Tapi, apa yang dinyatakan oleh penulis buku ini amat menarik… Continue Reading

Easy Payment Purchase (EPP) Public Gold Promosi Feb 2017

 

Alhamdulillah, rezeki bagi anda yang target hendak simpan emas sebanyak 100 gram tahun ini boleh dibuat melalui bayaran ansuran 10 bulan melalui Easy Payment Purhase (EPP)-10 , sekaligus dapat status dealer Public Gold.

Cara untuk mendapatkan harga emas semasa untuk 100 gram
1. Rujuk harga 100 gram di laman web Public Gold (www.publicgold.com.my). Contoh harga terkini adalah RM18,628
2. Tambah gold premium dan admin caj sebanyak RM 150 sahaja
3. Jadi, jumlah harga belian 100 gram ialah RM 18,778
Continue Reading

Public Gold Patuh Syariah

Alhamdulillah, kami terima berita gembira hari ini.

Urusniaga jual beli emas dan perak Public Gold telah diiktiraf sebagai patuh syariah. Insyaa Allah, anda tidak perlu lagi was-was untuk berurusan dengan Public Gold sama ada sebagai customer ataupun dealer.

Ini telah disahkan oleh penasihat syariah yang dilantik oleh Public Gold iaitu Amanie Advisors – Global Islamic Finance Advisors http://www.amanieadvisors.com/

Sijil pengiktirafan telah dikeluarkan bagi mengesahkan perkara ini (sila rujuk gambar di bawah). Continue Reading

Macam Mana Nak Kenalpasti Skim Cepat Kaya?

Nie antara soalan yang hampir semua orang tanya bila kami dipanggil berjumpa untuk memberi penjelasan tentang Public Gold. Kalau nak tahu sama ada syarikat itu skim cepat kaya ataupun tidak, lazimnya mereka akan tawarkan pulangan yang tidak masuk dek akal.

sesi-penerangan-public-gold

Penjelasan sifu saya dari pelaburanemasperak.com simple je…

Berapa banyak dividen yang bank boleh bagi dalam tempoh SETAHUN? ASB? Tabung Haji? Bank Rakyat? Paling tinggi Bank Rakyat boleh bagi pun dalam 15%. Tabung Haji dan ASB pun tak sampai 10% kalau ikut track record sebelum nie. Ada tak mana-mana bank yang sanggup bagi dividen (pulangan) dalam 5% atau 10% SEBULAN? Sedangkan bank pun tak berani nak bagi sebanyak tu, macam mana pula ada syarikat pelaburan yang boleh nak beri pulangan atas pelaburan anda dalam 10% SEBULAN? Kalau macam tu, SETAHUN dah dapat 120%. Logik tak? Continue Reading

Nak Rekomen Homestay Nie Atau Tak?

Tergerak nak tulis post nie sebab saja nak kongsi perbincangan dalam group whatsapp antara pengusaha homestay di sini. Seperti biasa, salah satu topik hangat yang kami bincangkan ialah berkenaan kadar sewa homestay. Ada di beberapa tempat seperti di Johor dan Kota Bahru mengenakan harga yang agak tinggi berbanding dengan tempat kami (walaupun kualitinya setanding dengan homestay di Kuantan).

harga11

Sekiranya harga yang dikenakan setanding dengan servisnya, why not kan? Sama juga dengan hotel… semuanya berbeza harga walaupun masing-masing dalam kategori 5 star atau 4 star hotel. Continue Reading

Kenapa Emas Public Gold?

Sebelum saya mula simpanan emas Public Gold, saya mula dengan Gold Investment Account (GIA) dari Public Bank. Masa tu saya tak ada ilmugoldinvestmentaccount langsung tentang emas, cuma saja nak buka akaun untuk simpanan sebab mengikut sejarah… harga emas memang akan sentiasa naik. Beli pun tak banyak mana dan tak ada pun nak topup saving… but then, ada juga share tentang GIA dengan rakan sekerja. Alhamdulillah, rakan sekerja nie jenis suka buat research dulu (saya pula jenis main terjah jek… hehehe). Beliau pun kongsi info yang sekiranya nak beli emas, kena pastikan dapat emas di tangan sebab itulah akad jual beli dan patuh syariah. Bila dah tahu, saya pun mula was-was tentang GIA dan kongsi pula info nie dengan suami. Jadi, kami decide untuk keluarkan saving GIA kami… dan ya… ada juga sedikit keuntungan sebab harga emas naik semasa kami keluarkan duit. Tapi, since dah was-was kami guna duit tersebut untuk beli ipad. hehehe… Continue Reading

Yang Mana Lebih Penting? Simpan Emas atau Duit?

Kalau tanya saya, kedua-duanya penting. Simpan duit tu penting dan simpan emas pun penting juga.

“Dah kalau kedua-dua penting, yang mana satu lebih utama?”.

Ok, begini…

Duit penting untuk kegunaan harian. Boleh guna untuk beli barang dapur, bayar yuran sekolah anak, bayar bil api air, bayar bil hospital, belanja keluarga makan di luar, beli baju dan semuanyalah… Memang sekarang nie semuanya perlukan duitkan. Tak dinafikan. Pentingnya duit zaman sekarang nie sampaikan ada yang sanggup buat 2-3 kerja sebab nak tampung kos kehidupan sekarang. Malah ada yang sanggup merompak dan mencuri hanya sebab duit. See… how important money is to everybody! Continue Reading